Dit artikel verscheen eerder op AD.nl.
1. Check je huurcontract
Als je eenmaal een kamer krijgt toegewezen, spring je natuurlijk een gat in de lucht. Dat huurcontract dat je onder je neus krijgt, zal wel in orde zijn, toch? Hup, tekenen en op naar Ikea voor leuke woonspulletjes.
Neem juist wel de tijd om je huurcontract goed door te nemen, waarschuwt Anna Vos, hoofd klantenservice bij Kamernet. ,,Let op de vastgelegde details, zoals de duur van de huur, de voorwaarden voor verlenging, de termijn voor de betaling en teruggave van de waarborgsom en eventuele bijkomende kosten. Als het gaat om gedeelde eigendommen met meerdere huurders die samenwonen, kunnen er specifieke afspraken zijn.''
Hoewel het voor de hand lijkt te liggen, kan het over het hoofd worden gezien: let op dat de verhuurder ook een kopie van het huurcontract ondertekent. Anders wordt het lastig om die aan de overeengekomen afspraken te houden als er wat aan de hand is.
2. Inschrijving bij de gemeente
Is het huurcontract eenmaal rond, dan moet je je inschrijven in je nieuwe gemeente. Wanneer je langer dan vier maanden huurt in Nederland, ben je wettelijk verplicht je in te schrijven bij de gemeente van je woonadres. Bovendien heb je als uitwonende student recht op meer studiefinanciering, dus ook daarom kun je het maar beter snel doen.
Als thuiswonende student krijg je van DUO elke maand een basisbeurs van 110,30 euro. Maar ga je het huis uit, dan is dat vanaf september 439,20 euro. Dit bedrag staat vast voor 2023 en 2024. De basisbeurs bedraagt 274,90 euro, maar door de koopkrachtmaatregel is dat tijdelijk met 164,30 euro verhoogd. Studiefinanciering moet je zelf aanvragen bij DUO.
3. Check de toeslagen
Op zorgtoeslag heb je als student meestal recht, ongeacht of je thuis of op kamers woont. Je inkomen mag alleen niet meer zijn dan 38.520 euro per jaar, maar daar zul je met een bijbaantje niet gauw aan komen.
Heb je door je lage inkomen dan ook recht op huurtoeslag? Die kans is klein, zegt Linda van Reenen van Studentenverzekering.nl. ,,Huurtoeslag ontvang je alleen wanneer je een zelfstandige woonruimte huurt. Je moet een eigen keuken en eigen toilet hebben. De meeste kamers in studentenhuizen voldoen daar niet aan.''
Zelfs als je een studio of appartement vindt, is de kans klein dat je aan de eisen voldoet. Want als je tussen de 18 en 23 jaar bent, mag de kale huur niet hoger zijn dan 452,20 euro. ,,Een zelfstandige woonruimte voor die prijs ga je zeer waarschijnlijk niet vinden. Zeker niet met de huidige woningkrapte.''
4. Zoek een huisarts
Als je ver van je voormalige woonplaats woont, moet je dan per se op zoek naar een nieuwe tandarts en huisarts? Het is niet verplicht, maar Van Reenen raadt het wel aan. ,,Op zijn minst een huisarts, zodat je er bij spoed binnen een half uur kan zijn. Dat is door het gebrek aan huisartsen nu wel wat lastiger. Breng de oude huisarts in contact met de nieuwe, zodat je patiëntendossier overgedragen kan worden. Hetzelfde geldt voor de tandarts.''
5. Controleer je verzekeringen
Studentenhuizen zijn gevoelig voor inbraak en voor brand, weet Van Reenen. Daarom is een inboedelverzekering afsluiten raadzaam. Kies dan ook voor buitenhuisdekking, voor het geval er bijvoorbeeld onderweg iets met je dure laptop gebeurt. Bij sommige verzekeraars mag je als student nog meeliften op de verzekering van je ouders. Daarnaast is een aansprakelijkheidsverzekering een goed idee: die dekt andermans schade als je brokken maakt. Veel verzekeraars bieden een alles-in-1-verzekkeringspakket, zodat je in één keer klaar bent.
Vos raadt aan om ook te kijken of een borgverzekering voordelen heeft voor jouw financiële situatie. Als huurder betaal je dan elke maand een bedrag aan de verzekeringsmaatschappij, in plaats van een flinke waarborgsom ineens aan je verhuurder als je begint te huren. Aan het einde van het contract krijg je geen geld terug, maar het totale bedrag dat je aan verzekering betaalt, is meestal wel lager dan de gebruikelijke waarborgsom, vooral als je maar een kortetermijncontract hebt.
Bron: Dit artikel verscheen eerder op AD.nl | Beeld: ANP
