Klushuis on a budget
Het verbouwen en volledig naar je hand zetten van een klushuis is voor velen een droom. Anderen kopen een klushuis vanwege de lagere prijs. EEn huis kopen dat niet kant-en-klaar is, kan een goede manier zijn om geld te besparen, maar daarvoor moet je wel enigszins handig zijn. Bovendien kan het verbouwen van een klushuis dat een hoop liefde nodig heeft, financiële uitdagingen met zich meebrengen. Huiseigenaren vragen zich vaak af welke verbouwprojecten prioriteit moeten krijgen als het budget beperkt is. Wat moet er eerst worden aangepakt, en nog belangrijker, waarom?
LEES OOK
Klushuis kopen? Dit moet je weten voordat je eraan begint
First things first: het is verstandig om - voordat je ook maar een blik werpt op onderstaande lijst - een goede basis legt. Dit houdt in: pak eerst alle klussen aan die in een later stadium voor onveilige situaties of schade kunnen zorgen. Deze zijn helaas vaak het duurst, maar wel het belangrijkst. Denk aan de constructie van het huis, elektriciteit en loodgieterswerk.
1. Frisse verflaag
Zodra je de veiligheidskwesties hebt aangepakt, komt het leuke deel: de esthetische verbouwprojecten. Een budgetvriendelijke klus is de binnenmuren een nieuwe laag verf geven. Dat geeft je nieuwe thuis een frisse look voor een relatief kleine investering. Kies voor lichte kleuren voor een ruimtelijk gevoel of laat je inspireren door de laatste trendkleuren.
2. Het plafond
Bij een oud klushuis is het vaak een goed idee om het plafond te vervangen. Soms is het oude plafondmateriaal niet brandveilig genoeg of is de kwaliteit van de constructie onbekend, in andere gevallen past het gewoon niet bij je persoonlijke stijl. Het repareren of vervangen van het plafond is een klus die meestal aan de start van de verbouwing gebeurt. Het zorgt namelijk voor veel stof en materiaal dat moet worden afgevoerd. Een budgetvriendelijke optie is om het sloopwerk zelf te doen en een gipsplaten plafond te laten plaatsen voor zo'n € 55 tot € 70 per vierkante meter. Of kies voor een spanplafond, dat bevestig je over het bestaande plafond en scheelt dus een hoop sloopwerk.
3. Nieuwe vloer
Een nieuwe vloer maakt impact en hiermee leg je de basis van je huis. Het begint met de grondvloer. Deze kun je eruit halen, maar renoveren is milieuvriendelijker en goedkoper. Bij een houten vloer gaat het dan om het vervangen van de delen die zijn aangetast door houtrot. Ook een betonvloer kan worden gerenoveerd. Voor extra wooncomfort is het slim om meteen vloerverwarming te laten leggen. Dit is handiger om tijdens de verbouwing aan te leggen dan achteraf.
Voor de topvloer zijn er allerlei opties beschikbaar die een luxe uitstraling hebben, maar budget-technisch alsnog aantrekkelijk zijn. Een pvc-vloer met een houtlook is hier een goed voorbeeld van. Ook het opnieuw lakken van eikenhout is een budgetproof optie.
4. Verduurzaming
Je doet er goed aan om de verduurzaming van de kluswoning hoog op je prioriteitenlijstje te zetten. Deze keuze is niet zozeer budgetvriendelijk, maar wel geldbesparend. Het leidt direct tot een lagere energierekening en de kluswoning wordt meer waard. Vaak worden de ramen en kozijnen als eerste getackeld, afhankelijk van de staat. De meest duurzame keuze is triple glas in combinatie met nieuwe kozijnen, maar HR++-glas is iets vriendelijker voor de portemonnee. Naast de beglazing zorgen ook de isolering en zonnepanelen voor een duurzamer, toekomstbestendig huis. Maar kleine beetjes helpen ook: kijk maar eens naar deze 8 aanpassingen.
5. De keuken aanpakken
De keuken is een van de meest gebruikte ruimtes in huis en staat vaak hoog op de klussenlijst. Iedereen denkt dat een keukenrenovatie ontzettend duur is, maar dat hoeft niet zo te zijn. Upgrade een bestaande keuken door de kasten te schilderen of wrappen, het aanrecht te vervangen en nieuwe keukenapparatuur te installeren. Een slimme budgettip is om een showroomkeuken te kopen. Daar kun je vaak flinke korting op krijgen.
6. Badkamer opfrissen
De badkamer is de ideale ruimte die je met relatief kleine ingrepen een opfrisbeurt kunt geven. Zelfs met € 500,- kun je al veel doen. Vervang oude tegels, repareer lekkende kranen en investeer in een nieuwe douchekop. Een frisse, schone badkamer geeft een gevoel van luxe aan je huis.
