Dit zijn de gemiddelde kosten van een nieuw dak

4 redenen om het dak te vervangen

• Een hogere woningwaarde: leg je een nieuw dak, dan schiet de waarde van de woning omhoog. Handig voor wie in de nabije toekomst wil verkopen. Al is het niet in alle gevallen een slimme investering: doordat een dak leggen hoog in de kosten kan oplopen, haal je er niet altijd winst uit bij de verkoop. Denk er dus goed over na of het de investering waard is.

• Betere isolatie: door een oud of beschadigd dak ontsnapt veel warmte. Zonde van de elektriciteitsrekening en bovendien slecht voor het milieu. Een dak kun je zo isoleren dat het bijna alle warmte binnenhoudt, waardoor je uiteindelijk op energiekosten bespaart.

• Uiterlijk: misschien niet de belangrijkste reden, maar het uiterlijk van de woning kan een reden zijn om voor een nieuwe bedekking te kiezen. Vooral bij woninguitbreiding kiezen veel mensen hiervoor, zodat de stijl van het huis in harmonie blijft.

• Geen lekkages meer: wie al jaren een kapot dak heeft liggen, weet hoe vervelend lekkages kunnen zijn. Wanneer je voor nieuwe pannen of een andere bedekking gaat, zeg je vaarwel tegen regenwater.

Wat is beter: een compleet nieuw dak of bedekking vervangen?

Heb je een dakrenovatie op de planning staan? Dan is er een aantal moeilijke keuzes die je moet maken. Eén daarvan is de vraag: ga je voor een compleet nieuw dak, of vervang je alleen de bedekking? Beide opties kennen eigen voor- en nadelen, dus het is essentieel om deze op een rij te hebben voor je eraan begint. Enkel de bedekking vervangen is bijvoorbeeld een stuk betaalbaarder dan een compleet dak vervangen, maar tegelijkertijd wordt het beter isoleren van het huis hierdoor lastiger. Wat voor jou de beste optie is, is afhankelijk van veel aspecten. Blijf je twijfelen? Vraag dan raad aan experts: zij weten wat de beste optie voor jouw huis en situatie is.

Uit deze soorten bedekking kun je kiezen

Of je er nou voor kiest om de bedekking te vervangen of een heel nieuw dak aan te leggen: de keuze voor dakbedekking moet hoe dan ook gemaakt worden. Hierbij kunnen de keuzes je duizelen, want naast de immer populaire dakpannen, zijn er nog heel wat andere materialen waarmee je een dak kunt bedekken. Enkele daarvan zijn platen, riet, zink en PVC-dakbedekking.

Niet alle soorten bedekking zijn voor elk huis geschikt: een PVC-bedekking kan bijvoorbeeld alleen op een plat dak worden aangelegd. Ook in de kosten variëren de materialen enorm: eenvoudige dakpannen schaf je al aan voor 35 tot 75 euro per vierkante meter, terwijl zinken bedekking start vanaf 65 tot 110 euro per vierkante meter. Voor welk materiaal ga jij?

Dit zijn de gemiddelde kosten voor een nieuw dak

Een dak vervangen is niet goedkoop, dat kunnen we je meteen vertellen. Afhankelijk van het materiaal, de vakman en de mate van isolatie waar je voor kiest, kunnen de kosten oplopen van 3.100 tot 5.500 euro. Hierbij wordt uitgegaan van een gemiddeld dak van 60 vierkante meter groot, het verwijderen van oude dakpannen én het plaatsen van nieuwe dakpannen. Het is een flinke investering.

Zonnepanelen aanleggen

Wanneer je toch het dak vervangt, kun je er meteen over nadenken om zonnepanelen aan te leggen. Ook dit is een flinke investering, maar wel een die je gegarandeerd terugverdient. In dit artikel lees je wat de gemiddelde kosten van zonnepanelen zijn. De jaren erna kun je flink besparen op de energierekening, waardoor je uiteindelijk ook die kosten van een dak eruit kunt halen.

Is subsidie op een dak aanleggen mogelijk?

Het antwoord op de vraag: 'is subsidie mogelijk?' is ingewikkeld. Ja, en nee. De overheid verstrekt subsidies als het op isolatie aankomt, maar dit gaat dus enkel over een klein deel van de renovatie. Het bedrag wat je kunt ontvangen hangt af van de afmeting en de type isolatie van het dak. Als je het dak laat isoleren kun je een subsidie per vierkante meter ontvangen. De subsidie voor isolatie kun je aanvragen bij de overheid, via RVO (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland). Het is daarbij belangrijk dat je de aanvraag binnen 24 maanden na de uitvoering en betaling van de eerste isolatiemaatregel doet. Bekijk voor je dit doet altijd de subsidievoorwaarden.